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                  每平米補助500元!農村建房的福利

                  近日,市住房城鄉建委聯合市財政局發布《關于開展裝配式建筑農房建設試點工作的通知》(以下簡稱《通知》)。

                  2025年建成一批宜居示范裝配式農房

                  圍繞發展目標,《通知》提出,重慶將大力發展裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構(非輕鋼)農房,創新建造方式,提高農房建設品質和建筑節能水平。

                  到2025年,建成一批“結構安全、功能現代、風貌鄉土、綠色環?!钡囊司邮痉堆b配式農房。

                  在重點任務方面,《通知》提出以下幾點:

                  01建設示范項目

                  開展試點示范,支持在新建的村民聚居點、民宿集中區等項目中優先采用裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構,高標準建設示范樣板項目,發揮示范帶動作用。

                  02健全標準體系

                  制定裝配式農房建設技術導則,完善裝配式混凝土結構農房、裝配式鋼結構農房技術體系。編制裝配式農房標準圖集,推行裝配式農房建筑、結構、設備和裝修集成設計,推廣通用化、模數化、標準化設計方式。

                  03推行工程總承包

                  鼓勵裝配式農房采用以設計、采購、生產施工一體化的工程總承包模式,探索建立與裝配式農房工程總承包相適應的發包承包、分包管理、工程造價、質量安全監管、竣工驗收等制度。

                  04推廣建筑全裝修

                  推行裝配式農房全裝修與主體結構一體化設計和協同施工。推廣標準化、集成化、模塊化裝修模式,促進材料、部品和設備管線集成化等技術的應用,提高裝配化裝修水平。倡導菜單式全裝修,滿足農民個性化需求。

                  05提升質量安全水平

                  建立裝配式農房建設質量安全責任體系,加強用地審批、建設規劃審批和施工過程、竣工驗收、檔案資料等各環節的管理,強化建設全過程監督管理,全面提升質量安全水平。

                  06加快人才培育

                  依托裝配式建筑生產企業、試點示范工程項目,建立裝配式農房建設培訓基地,分類開展基層裝配式農房建設管理人員、企業技術人員、農村建筑工匠培訓,培養一批裝配式農房建設管理人才和實用型技能人才。

                  07推動產業集聚發展

                  整合裝配式農房產品研發、設計、生產、施工、維護資源,合力攻關裝配式農房建設關鍵節點技術,促進產業鏈上下游合作,推動裝配式農房產業集聚發展。

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                  裝配式農房建設中 渝建集團供圖

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                  修建好的裝配式農房 渝建集團供圖

                  符合標準的裝配式農房按照建筑面積每平米補助500元

                  《通知》提出,重慶將按照“農民自籌為主、政府適當補助”的原則,市級財政對裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構農房建設給予適當補助:

                  ● 對農民建設自住自用的裝配式農房,市級財政按照建筑面積平均補助500元/㎡;

                  ● 對企業(個人)建設用作民宿等經營性裝配式農房,市級財政按照建筑面積平均補助200元/㎡。

                  市級財政補助的裝配式農房,除基礎可現場澆筑或砌筑外,其他主體結構構件(梁、柱、樓板、內外墻板、樓梯等)應全部采用工廠化生產的構件進行現場組裝。

                  此外,重慶還對此加強各類金融支持:

                  ● 鼓勵金融機構對開展裝配式農房建設的項目和企業開辟綠色通道,加大信貸支持力度;

                  ● 鼓勵金融機構對建設裝配式農房的農民提供分期建房貸款,并在貸款額度、貸款期限及貸款利率等方面予以傾斜;

                  ● 探索建立農村房屋保險制度,鼓勵保險公司設立并提供裝配式農房質量安全保險。

                  值得注意的是,市級財政補助資金實行“先建后補”,跨年度平衡,次年清算。

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                  裝配式農房效果圖 智酷智造公司供圖

                  來源:重慶住建公眾號


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